# Condominio Residencial Sofia Ii

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Nossa Chacara, Gravataí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008598/casa-rua-clementina-cambruzi-nossa-chacara-gravatai-rs

ID: 1008598

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 01:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Clementina Cambruzi, 194 - Casa04, Vaga 04, Nossa Chacara, Gravatai - Rio Grande Do Sul, Cep 94050-320
- Bairro: Nossa Chacara
- Cidade: [Gravataí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gravatai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 126873

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.000,00
- Lance inicial: R$ 89.185,48
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Nossa Chacara, em Gravataí - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 89.185,48.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.185,48 ( desconto de 48,15%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442752827-6Matrícula(s): 126873Comarca: GRAVATAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 1033040507001004Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.281,79 → R$ 91.733,64)
- 08/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.733,64 → R$ 89.185,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008598/casa-rua-clementina-cambruzi-nossa-chacara-gravatai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 01:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.