# Cond Res Flores Do Campo

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área útil, no bairro Itambi, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008626/casa-morada-do-sol-i-estrada-municipal-itambi-itambi-itaborai-rj

ID: 1008626

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 22:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Municipal Itambi - Cs 56, Itambi, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24865-855
- Condomínio: Morada do Sol I
- Bairro: Itambi
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 40340
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 204.244,27
- Lance inicial: R$ 100.968,24
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Morada do Sol I, localizado no bairro Itambi, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 204.244,27, com lance inicial de R$ 100.968,24. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 204.244,26Valor mínimo de venda: R$ 100.968,24 ( desconto de 50,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440105886-8Matrícula(s): 40340Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 151835Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.691,17 → R$ 106.577,59)
- 01/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.577,59 → R$ 103.772,91)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.772,91 → R$ 100.968,24)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008626/casa-morada-do-sol-i-estrada-municipal-itambi-itambi-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 22:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.