# Apartamento de 35 m² com 2 quartos em Ipiranga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área útil, no bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008746/apartamento-rua-palmares-ipiranga-sao-paulo-sp

ID: 1008746

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Palmares, 121 - Apt. 302 3 Andar, Ipiranga, Sao Paulo - São Paulo, Cep 04210-040
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 270040
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 311.180,97
- Lance inicial: R$ 190.537,52
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 01/10/2026 às 07:00 — R$ 190.537,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Ipiranga

Apartamento, localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 311.180,97, com lance inicial de R$ 190.537,52 no primeiro leilão em 01/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 311.180,98Valor mínimo de venda: R$ 190.537,51 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771641310-1Matrícula(s): 270040Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 04400302814Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 01/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008746/apartamento-rua-palmares-ipiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.