Condomínio Águas Nascentes, 1.062 m²

Descrição

Terreno no condomínio Condomínio Águas Nascentes, localizado no bairro Andiroba, em Esmeraldas - Minas Gerais. 1062m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 83.524,16 no primeiro leilão em 23/11/2026 . Aceita parcelamento.5000392-36.2021.813.0241 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5000392-36.2021.813.0241 Comarca: ESMERALDAS Vara: 1ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS DA COMARCA DE ESMERALDAS/MG Autor: ELIO CAETANO DE OLIVEIRA Réu: ASSOCIACAO DOS AMIGOS DAS AGUAS NASCENTES Advogado do Réu: AUGUSTO JOSE DE ARAUJO SANTIAGO Informações Lote de terreno área 1.062,30m² no Condomínio Águas Nascentes. DESCRIÇÃO: Trata-se de um lote de terreno de nº 07, da quadra 11, com área de 1.062,60m², no loteamento fechado Condomínio Aguas Nascentes, Distrito de Andiroba, município de Esmeraldas/MG, dentro dos limites e confrontações constantes na matricula 54.272 do CRI de Esmeralda/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10600090549. Avaliado na data de 11/11/2025 em R$115.000,00 (cento e quinze mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Loteamento Condomínio Águas Nascentes, - Esmeraldas - MG...