# Terreno de 2,4 ha no Centro

> Leilão de terreno, 24200m² de área útil, no bairro Centro, Dourados - MS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009218/terreno-avenida-marcelino-pires-centro-dourados-ms

ID: 1009218

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 11:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Marcelino Pires, 8200 - Centro, Dourados - Mato Grosso Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Dourados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms/dourados)
- Estado: [Mato Grosso do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms)
- Área: 24.200 m²
- Matrícula: 7.157, L.02

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.495.000,00
- Lance inicial: R$ 6.604.851,00
- Desconto: 43%
- 1º leilão: 21/09/2026 às 10:00 — R$ 11.495.000,00
- 2º leilão: 05/10/2026 às 10:00 — R$ 6.604.851,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DOURADOS/MS – Terreno urbano com 24.200m², situado a Avenida Marcelino Pires LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS

Terreno, localizado no bairro Centro, em Dourados - Mato Grosso do Sul. 24200m² de área privativa. avaliado em R$ 11.495.000, com lance inicial de R$ 11.495.000 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 6.604.851 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Código 07519 – Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento em terreno urbano com área total de 24.200 m², situado na Avenida Marcelino Pires, nº 8.200, Centro, na cidade de Dourados/MS. O imóvel está localizado em região de uso predominantemente comercial…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009218/terreno-avenida-marcelino-pires-centro-dourados-ms
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 11:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.