ONÇA DE PITANGUI/MG – Imóvel rural com 7,01,90 ha no Córrego do André Domingos LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Onça De Pitangui - Minas Gerais. 701m² de área privativa. avaliado em R$ 162.519,61, com lance inicial de R$ 162.519,61 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 153.530,45 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026. Informações CÓDIGO 07519 – Excelente oportunidade para aquisição de imóvel rural com área registrada de 7,01,90 hectares, localizado na zona rural do município de Onça de Pitangui/MG, no lugar denominado Córrego do André Domingos ou Córrego do André. Limites e confrontações conforme descrição constante na matrícula. De acordo com a matrícula, a propriedade é composta por aproximadamente 2,5000 hectares de terras de culturas e 4,5190 hectares de terras de campos. Conforme laudo de avaliação, o imóvel apresenta topografia levemente ondulada e localização considerada boa, dispondo ainda de poço, rede de energia elétrica e curso d’água no terreno, características que favorecem o aproveitamento da propriedade para atividades rurais. Trata-se de terreno rural sem benfeitorias, com potencial para exploração e desenvolvimento de atividades agropecuárias, constituindo oportunidade para produtores, investidores e interessados na aquisição de propriedade rural na região. A localização reúne características típicas do Centro-Oeste mineiro, proporcionando contato com a natureza, tranquilidade e proximidade com municípios que oferecem comércio, serviços e opções de lazer, agregando atratividade tanto para exploração rural quanto para investimento e uso recreativo. Reserva florestal do imóvel conforme AV-1 está averbada sob o nº 4 da matrícula 13.550, conforme referência da matrícula anterior nº 43.488. Matrícula nº 70.512, Lv. 02, do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Pará de Minas/MG. Condições Condições de Pagamento: À vista. Propostas de parcelamento podem ser encaminhadas para apreciação do Comitente. Verifique previamente as condições. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão. Edital Assinado Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote...