# CARATINGA/MG – Loja com a área de 174,67m², situada no Edifício Comercial e Residencial Vitória, Centro LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS

> Leilão de comercial, 174m² de área útil, no bairro Centro, Caratinga - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009291/comercial-edificio-comercial-e-residencial-vitoria-avenida-dario-de-anunciacao-grossi-centro-caratinga-mg

ID: 1009291

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 00:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Dário De Anunciação Grossi, 856 - Centro, Caratinga - Minas Gerais
- Condomínio: Edifício Comercial e Residencial Vitória
- Bairro: Centro
- Cidade: [Caratinga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/caratinga)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 174 m²
- Matrícula: 41.374
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.791.113,80
- Lance inicial: R$ 1.791.113,80
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 05/10/2026 às 10:00 — R$ 1.700.000,00
- 2º leilão: 19/10/2026 às 10:00 — R$ 1.791.113,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Comercial e Residencial Vitória, localizado no bairro Centro, em Caratinga - Minas Gerais. 174m² de área privativa. avaliado em R$ 1.791.113,8, com lance inicial de R$ 1.700.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 1.791.113,8 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Código 07535 - Imóvel comercial constituído pela Loja nº 01, localizada no pavimento térreo do Edifício Comercial e Residencial Vitória, situado na Avenida Dário de Anunciação Grossi, nº 856, Caratinga/MG. A unidade possui 174,67 m² de área total construída e fração…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009291/comercial-edificio-comercial-e-residencial-vitoria-avenida-dario-de-anunciacao-grossi-centro-caratinga-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 00:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.