ITAIPÉ/MG - Imóvel rural área 172,10 ha na Fazenda Vale do Sol. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itaipé - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 172m² de área privativa. avaliado em R$ 3.226.500, com lance inicial de R$ 1.613.250 no primeiro leilão em 21/09/2026 . Aceita parcelamento.0025649-12.2012.813.0453 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0025649-12.2012.813.0453 Comarca: NOVO CRUZEIRO Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE NOVO CRUZEIRO/MG Autor: BANCO BRADESCO S.A Réu: MINUSA COFFEE COMPANY LTDA Advogado do Réu: GERALDO FERNANDO TELES DE ALMEIDA Informações Imóvel rural área 172,10 ha na Fazenda Vale do Sol. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural com área total de 172,10 hectares, com as seguintes benfeitorias: uma casa de morada com três quartos, um banheiro, uma sala, cozinha varanda, em bom estado de conservação. Uma casa de morada mal conservada, um curral pequeno de madeira serrada coberto com telha colonial, uma cocheira pequena de madeira coberta com telha amianto, uma baia de pedra coberta com telha de colonial, um chiqueiro construção de pedra e cobertura de telha de amianto e seis barragens. Registrado sob matrícula nº 3.293 do CRI de Novo Cruzeiro/MG. Conforme descrito no auto de avaliação no Evento 32. Avaliado na data de 25/07/2025 em R$3.226.500,00 (três milhões e duzentos e v inte e seis mil e quinhentos reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Vale do Sol, - zona rural Itaipé - MG...