# 1 TERRENO URBANO DE 300,00 M² SITUADO EM SÃO GABRIEL/RS

> Leilão de terreno, 300m² de área útil, no bairro Vila Mariana, São Gabriel - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009428/terreno-rua-cerro-do-ouro-vila-mariana-sao-gabriel-rs

ID: 1009428

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 09:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Cerro Do Ouro - Lote Nº 43, Quadra F, Vila Mariana, São Gabriel - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila Mariana
- Cidade: [São Gabriel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-gabriel)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 300 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 224.174,30
- Lance inicial: R$ 177.017,00
- Desconto: 21%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 14:00 — R$ 177.017,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila Mariana, em São Gabriel - Rio Grande do Sul. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 224.174,3, com lance inicial de R$ 177.017 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA DO TERRENO 300,00m² Descrição Oportunidade Única em São Gabriel/RS – Vila Mariana Localização privilegiada: Rua Cerro do Ouro, Lote nº 43, Quadra F – Bairro Vila Mariana. Próximo à BR-290 (1,7 km) e apenas 2 km do centro comercial e administrativo da cidade. Características…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 30/09/2026 → 30/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009428/terreno-rua-cerro-do-ouro-vila-mariana-sao-gabriel-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 09:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.