# Condomínio Residencial Bela Vista Nova Iguacu, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009636/apartamento-rua-luisa-dias-martins-jardim-alvorado-nova-iguacu-rj

ID: 1009636

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luisa Dias Martins, 105 - Apto. 404, Bloco 04, Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26265-190
- Bairro: Jardim Alvorada
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 25877
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 94.218,95
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Bela Vista Nova Iguacu

Apartamento, localizado no bairro Jardim Alvorada, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 94.218,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.218,95 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553652264-5Matrícula(s): 25877Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.765,41 → R$ 94.218,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009636/apartamento-rua-luisa-dias-martins-jardim-alvorado-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.