# Casa de 58 m² com 2 quartos e 1 vaga em Brisa Mar

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 58m² de área útil, no bairro Brisa Mar, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009712/casa-estrada-serra-arapucaia-lote-chacaras-brisa-mar-itaguai-rj

ID: 1009712

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Serra Arapucaia - Casa 5, Brisa Mar, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23826-110
- Bairro: Brisa Mar
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 54922
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 118.283,77
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaguai - Brisa Mar

Casa, localizado no bairro Brisa Mar, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 118.283,77. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda: R$ 118.283,77 ( desconto de 43,67%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442270592-7Matrícula(s): 54922Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10240246Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.407,32 → R$ 114.234,15)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.234,15 → R$ 111.060,98)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.060,98 → R$ 118.283,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009712/casa-estrada-serra-arapucaia-lote-chacaras-brisa-mar-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.