# Residencial Colubande, 51 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, no bairro Colubande, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009720/apartamento-avenida-jose-mendonca-de-campos-colubande-sao-goncalo-rj

ID: 1009720

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Jose Mendonca De Campos, 720 - Apto. 501 Bl 02, Colubande, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24451-001
- Bairro: Colubande
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 11225
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 88.828,95
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Colubande

Apartamento, localizado no bairro Colubande, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 88.828,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.828,95 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441870230-7Matrícula(s): 11225Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 174187000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.252,15 → R$ 85.866,95)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.866,95 → R$ 83.481,76)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.481,76 → R$ 88.828,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009720/apartamento-avenida-jose-mendonca-de-campos-colubande-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.