# Casa de 57 m² com 1 quarto em São Miguel

> Leilão de casa, 1 quarto, 57m² de área útil, no bairro Sao Miguel, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009759/casa-r-major-jovito-chagas-sao-miguel-sao-goncalo-rj

ID: 1009759

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Major Jovito Chagas, 120 - Casa 05, Sao Miguel, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24445-720
- Bairro: Sao Miguel
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 9868

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 72.389,74
- Desconto: 48%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 72.389,74
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Sao Miguel

Casa, localizado no bairro Sao Miguel, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 72.389,74 em venda direta até 13/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.389,74 ( desconto de 48,29%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 855551303136-0Matrícula(s): 9868Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 52576000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.791,59 → R$ 42.892,29)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.892,29 → R$ 38.992,99)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.992,99 → R$ 72.389,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009759/casa-r-major-jovito-chagas-sao-miguel-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.