# Brasilia - Sul (aguas Claras)

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Águas Claras, Brasília - DF. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009763/comercial-avenida-sibipiruna-aguas-claras-brasilia-df

ID: 1009763

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 18:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Sibipiruna - Sala 706 Vg 26, Sul, Águas Claras, Brasília - Distrito Federal, Cep 71000-000
- Bairro: Águas Claras
- Cidade: [Brasília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df/brasilia)
- Estado: [Distrito Federal](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df)
- Área: 51 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 232639

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 288.000,00
- Lance inicial: R$ 2.146.231,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 20/10/2026 às 07:00 — R$ 288.000,00
- 2º leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 2.146.231,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Águas Claras, em Brasília - Distrito Federal. 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 288.000, com lance inicial de R$ 288.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 2.146.231,5 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 288.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 288.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 2.146.231,48Tipo de imóvel: Sala Garagem: 1Número do imóvel: 155551225336-0Matrícula(s): 232639Comarca: BRASILIA-DFOfício: 03Inscrição imobiliária: 50792318Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009763/comercial-avenida-sibipiruna-aguas-claras-brasilia-df
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 18:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.