# Marica - Ponta Negra (ponta Negra)

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 195m² de área útil, no bairro Ponta Negra, Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009784/casa-avenida-maysa-ponta-negra-marica-rj

ID: 1009784

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Maysa, 8516 - Un 101 Lt 01 Qd 71, Ponta Negra, Marica - Rio De Janeiro, Cep 24922-030
- Bairro: Ponta Negra
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 195 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Matrícula: 122585

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 685.000,00
- Lance inicial: R$ 392.904,28
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Ponta Negra, em Maricá - Rio de Janeiro. 4 quartos, 3 banheiros, 195m² de área privativa. avaliado em R$ 685.000, com lance inicial de R$ 392.904,28.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 685.000,00Valor mínimo de venda: R$ 392.904,27 ( desconto de 42,64%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Número do imóvel: 144442103745-0Matrícula(s): 122585Comarca: MARICA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 156843Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 414.732,28 → R$ 403.818,28)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 403.818,28 → R$ 392.904,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009784/casa-avenida-maysa-ponta-negra-marica-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.