# Condomínio Vila Conquista, 51 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área útil, no bairro Piabetá, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009875/casa-estrada-municipal-antonio-alem-bergara-piabeta-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 1009875

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Municipal Antonio Alem Bergara, 959 - Cs 231, Piabeta, Magé - Rio de Janeiro, Cep 25931-890
- Bairro: Piabetá
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 44950
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.700,00
- Lance inicial: R$ 98.042,88
- Desconto: 45%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 98.042,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Vila Conquista

Casa, localizado no bairro Piabetá, em Magé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 177.700, com lance inicial de R$ 98.042,88 em venda direta até 13/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 177.700,00Valor mínimo de venda: R$ 98.042,88 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855553793938-8Matrícula(s): 44950Comarca: MAGE-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 655124Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.038,85 → R$ 97.406,25)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.406,25 → R$ 94.773,65)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.773,65 → R$ 98.042,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009875/casa-estrada-municipal-antonio-alem-bergara-piabeta-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.