# Itaguai - Chapero

> Leilão de terreno, 5000m² de área útil, no bairro Parque Chapero, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009877/terreno-rua-vinte-e-dois-parque-chapero-itaguai-rj

ID: 1009877

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 11:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Vinte E Dois - Lt 15 Un 01, Parque Chapero, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23831-160
- Bairro: Parque Chapero
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 5.000 m²
- Matrícula: 12644

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 699.000,00
- Lance inicial: R$ 194.730,67
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Parque Chapero, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 699.000, com lance inicial de R$ 194.730,67.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 699.000,00Valor mínimo de venda: R$ 194.730,67 ( desconto de 72,14%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155553331332-0Matrícula(s): 12644Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 27272Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 214.203,73 → R$ 194.730,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009877/terreno-rua-vinte-e-dois-parque-chapero-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 11:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.