# Itaborai - Itamarati (visconde De Itaborai)

> Leilão de casa, 3 quartos, 64m² de área útil, no bairro Itamarati, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009896/casa-avenida-bairao-itamarati-itamarati-itaborai-rj

ID: 1009896

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 08:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Baírao Itamarati - Qd 02, Lt 07, Itamarati, Visconde De Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24876-065
- Bairro: Itamarati
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 13235

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 69.621,02
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Itamarati, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 3 quartos, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 69.621,02.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.621,02 ( desconto de 64,3%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 844440803003-9Matrícula(s): 13235Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 004485001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.661,87 → R$ 69.621,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009896/casa-avenida-bairao-itamarati-itamarati-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 08:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.