# Casa de 51 m² com 2 quartos em Guaxindiba

> Leilão de casa, 2 quartos, 51m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009901/casa-rua-itaparica-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 1009901

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaparica, 639 - Cs 08, Guaxindiba, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-480
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 69286
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.800,00
- Lance inicial: R$ 114.206,95
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Guaxindiba

Casa, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 193.800, com lance inicial de R$ 114.206,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 193.800,00Valor mínimo de venda: R$ 114.206,95 ( desconto de 41,07%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442242152-0Matrícula(s): 69286Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 358846010Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.135,34 → R$ 114.206,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009901/casa-rua-itaparica-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.