# Sao Goncalo - Marambaia

> Leilão de casa, 49m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009903/casa-estrada-da-conceicao-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 1009903

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Da Conceição, 336 - Apto 201, Cs 19, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24400-000
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 61331

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.972,45
- Lance inicial: R$ 84.528,38
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 165.972,45, com lance inicial de R$ 84.528,38.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.972,46Valor mínimo de venda: R$ 84.528,38 ( desconto de 49,07%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844441231713-4Matrícula(s): 61331Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 84972039Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.224,40 → R$ 86.876,39)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.876,39 → R$ 84.528,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1009903/casa-estrada-da-conceicao-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.