MONTALVÂNIA/MG - Terreno rural com 174,14 hectares no Mamoneira. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Montalvânia - Minas Gerais. 174m² de área privativa. avaliado em R$ 435.350, com lance inicial de R$ 241.905,94 no primeiro leilão em 21/09/2026 . Aceita parcelamento.0005832-61.2003.813.0522 Valor das despesas R$176,70 Número do Processo: 0005832-61.2003.813.0522 Comarca: PORTEIRINHA Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PORTEIRINHA/MG Autor: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A Réu: LUDOVINO MARTINS SILVEIRA Advogado do Réu: FLAVIA APARECIDA MOREIRA Informações Terreno rural com 174,14 hectares no Mamoneira. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma propriedade rural com área total de 174,74 hectares, formada por 2 glebas de terras contíguas, tendo a primeira gleba 116,06 ha e a segunda, 58,08 ha. Está localizada na Fazenda Geral Dividida São Gonçalo, no lugar denominado Mamoneira, distrito de Pitarana, município de Montalvânia/MG, matrícula 141 (matrícula anterior 3189), CRI de Montalvânia/MG. Segundo o auto de avaliação, o terreno possui vegetação nativa e aproximadamente 6 km de cerca de arame liso e farpado. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10193501354. Avaliado na data de 19/03/2024 em R$435.350,00 (quatrocentos e trinta e cinco mil e trezentos e cinquenta reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Mamoneira, - Montalvânia - MG...