ITAÚNA/MG - [Fração ideal de 2% sobre] lote de terreno área total de 360m² no bairro Vila Tavares. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Tavares, em Itaúna - Minas Gerais. 4 quartos, 2 banheiros, 106m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 6.000 no primeiro leilão em 19/10/2026 . Aceita parcelamento.0011637-10.2024.503.0062 Número do Processo: 0011637-10.2024.503.0062 Comarca: ITAÚNA Vara: VARA DO TRABALHO DE ITAÚNA/MG Autor: HENRIQUE ROQUE PEREIRA Réu: 29.347.511 ANDERSON MATIAS DE REZENDE Advogado do Réu: FÁBIO DANIEL PEREIRA Informações [Fração ideal de 2% sobre] lote de terreno área total de 360m² no bairro Vila Tavares. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma fraçaõ ideal de 2% sobre um um lote de terreno de nº 2, do quarteirão 20, situado na Rua Ana Burrini Salera, na Vila Tavares, Itaúna/MG, com a área total de 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados), encontra-se construída no aludido lote uma edificação principal para fins residenciais de número 159, com a área total regularizada de 106,74 m² (cento e seis metros e setenta e quatro decímetros quadrados), com benfeitorias internas que compreendem alpendre, sala, quatro quartos, copa, cozinha, banheiro e área de serviço, com acabamentos em piso de cerâmica e cobertura de laje e telha. O referido lote também é composto, nos fundos, por uma segunda edificação de nº163, correspondente a um barracão, configurado internamente por uma sala de estar, dois quartos, um banheiro social dotado de box em vidro temperado e bancada em granito escuro com cuba de apoio, além de cozinha integrada com pia de granito e armários planejados, apresentando internamente cobertura em laje de concreto aparente e piso cerâmico. A referida edificação de fundos conta ainda com uma varanda externa coberta com estrutura de madeira e telhas coloniais, churrasqueira, paredes com revestimento decorativo imitando pedra e piso cerâmico, além de corredor lateral de acesso com proteção em concertina nos muros. O imóvel apresenta estado normal de conservação e habitabilidade, sendo o terreno guarnecido por passeios poliédricos, muros laterais e concertina de proteção. Registrado sob matrícula nº 36.894 do CRI de Itaúna/MG. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Ana Burrini Salera, 159 - Vila Tavares Itaúna - MG...