# Rio De Janeiro - Praca Seca

> Leilão de comercial, 360m² de área útil, no bairro Praca Seca, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1010710/comercial-rua-capitao-menezes-praca-seca-rio-de-janeiro-rj

ID: 1010710

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 19:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Capitão Menezes, 234 - Praca Seca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21320-040
- Bairro: Praca Seca
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 22997

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 351.000,00
- Lance inicial: R$ 212.512,45
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Praca Seca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 351.000, com lance inicial de R$ 212.512,45.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 351.000,00Valor mínimo de venda: R$ 212.512,45 ( desconto de 39,46%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 105427000495-0Matrícula(s): 22997Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 522028Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 218.104,88 → R$ 212.512,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1010710/comercial-rua-capitao-menezes-praca-seca-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 19:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.