# Apartamento de 48 m² com 2 quartos no Loteamento Jardim Catarina

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 48m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1010758/apartamento-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 1010758

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Esmeraldas, 1230 - Apto. 202 Cs 03, Jardim Catarina, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24715-602
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 62880

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 56.469,28
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jardim Catarina

Apartamento, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 56.469,28.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.000,00Valor mínimo de venda: R$ 56.469,28 ( desconto de 64,03%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441054109-6Matrícula(s): 62880Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 392433068Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.763,14 → R$ 65.880,83)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.880,83 → R$ 63.998,52)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.998,52 → R$ 56.469,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1010758/apartamento-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.