# Apartamento de 56 m² com 2 quartos em Colubande

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 56m² de área útil, no bairro Colubande, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1010938/apartamento-rua-mario-ruch-colubande-sao-goncalo-rj

ID: 1010938

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Mario Ruch, 06 - Apto. 404, Colubande, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24451-590
- Bairro: Colubande
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 236
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 69.741,32
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Colubande

Apartamento, localizado no bairro Colubande, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 69.741,32. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.741,32 ( desconto de 49,46%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440138898-1Matrícula(s): 236Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 57222000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.480,79 → R$ 71.547,09)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.547,09 → R$ 69.613,38)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.613,38 → R$ 69.741,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1010938/apartamento-rua-mario-ruch-colubande-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.