# Casa de 80 m² com 2 quartos na Enseada

> Leilão de casa, 2 quartos, 80m² de área útil, no bairro Enseada, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011031/casa-avenida-onze-atual-vereador-orlando-falcao-jardim-santa-maria-guaruja-sp

ID: 1011031

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Onze (atual Vereador Orlando Falcao), 187 - Casa 13, Enseada, Guaruja - São Paulo, Cep 11441-070
- Bairro: Enseada
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 80 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 100774
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 312.000,00
- Lance inicial: R$ 181.487,05
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Guaruja - Enseada

Casa, localizado no bairro Enseada, em Guarujá - São Paulo. 2 quartos, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 312.000, com lance inicial de R$ 181.487,05. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 312.000,00Valor mínimo de venda: R$ 181.487,05 ( desconto de 41,83%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855552269883-5Matrícula(s): 100774Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 186.263,02 → R$ 181.487,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011031/casa-avenida-onze-atual-vereador-orlando-falcao-jardim-santa-maria-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.