# Queimados - Belmonte

> Leilão de casa, 1 quarto, 36m² de área útil, no bairro Belmonte, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011062/casa-avenida-irmaos-guinle-belmonte-queimados-rj

ID: 1011062

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 21:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Irmãos Guinle, 2345 - Casa 48, Lt B-4a, Belmonte, Queimados - Rio De Janeiro, Cep 26321-045
- Bairro: Belmonte
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 36 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 13521
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.273,60
- Lance inicial: R$ 86.510,58
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Belmonte, em Queimados - Rio de Janeiro. 1 quarto, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 165.273,6, com lance inicial de R$ 86.510,58. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.273,60Valor mínimo de venda: R$ 86.510,58 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442856642-2Matrícula(s): 13521Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0107709Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.848,71 → R$ 86.510,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011062/casa-avenida-irmaos-guinle-belmonte-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 21:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.