# Casa de 45 m² com 1 quarto e 1 vaga no Loteamento Jardim Santa Maria

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011229/casa-rua-alessandro-pereira-da-silva-lagoinha-nova-iguacu-rj

ID: 1011229

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alessandro Pereira Da Silva, 412 - Cs 02, Lagoinha, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26296-249
- Bairro: Lagoinha
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110788
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 112.000,00
- Lance inicial: R$ 46.412,44
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jardim Sta Maria

Casa, localizado no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 112.000, com lance inicial de R$ 46.412,44. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 112.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.412,44 ( desconto de 58,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442730722-9Matrícula(s): 110788Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.214,00 → R$ 50.763,61)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.763,61 → R$ 49.313,22)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.313,22 → R$ 46.412,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011229/casa-rua-alessandro-pereira-da-silva-lagoinha-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.