# Casa de 49 m² com 2 quartos em Vista Alegre

> Leilão de casa, 2 quartos, 49m² de área útil, no bairro Vista Alegre, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011341/casa-rua-joaquim-lavoura-vista-alegre-sao-goncalo-rj

ID: 1011341

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joaquim Lavoura, 901 - Casa 04, Vista Alegre, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-460
- Bairro: Vista Alegre
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 57333

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.452,51
- Lance inicial: R$ 67.958,80
- Desconto: 46%
- Venda direta — encerra em: 17/11/2026 às 18:00 — R$ 67.958,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Vista Alegre

Casa, localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 125.452,51, com lance inicial de R$ 67.958,8 em venda direta até 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.961,54Valor mínimo de venda: R$ 67.958,80 ( desconto de 48,89%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440468305-4Matrícula(s): 57333Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 173020000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.037,69 → R$ 67.220,91)
- 23/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.220,91 → R$ 65.404,13)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.404,13 → R$ 67.586,80)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.586,80 → R$ 65.853,81)
- 13/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.853,81 → R$ 67.958,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011341/casa-rua-joaquim-lavoura-vista-alegre-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.