# Nova Iguacu - Miguel Couto

> Leilão de casa, 2 quartos, 62m² de área útil, no bairro Miguel Couto, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011351/casa-rua-ermelinda-miguel-couto-nova-iguacu-rj

ID: 1011351

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 09:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ermelinda, 84 - Cs 02, Miguel Couto, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26070-524
- Bairro: Miguel Couto
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 62 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 49125
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.000,00
- Lance inicial: R$ 79.664,62
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Miguel Couto, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 197.000, com lance inicial de R$ 79.664,62. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.664,62 ( desconto de 60,17%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440721229-0Matrícula(s): 49125Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.045,28 → R$ 85.354,95)
- 08/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.354,95 → R$ 79.664,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011351/casa-rua-ermelinda-miguel-couto-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 09:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.