# Casa de 70 m² com 2 quartos e 1 vaga em São Vicente

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 70m² de área útil, no bairro São Vicente, Belford Roxo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011469/casa-rua-sargento-walfrido-guedes-de-lima-sao-vicente-belford-roxo-rj

ID: 1011469

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sargento Walfrido Guedes De Lima, 40 - Cs 37, São Vicente - Rio De Janeiro, Cep 26178-510
- Bairro: São Vicente
- Cidade: [Belford Roxo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/belford-roxo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 9527
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 79.904,19
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Belford Roxo - Sao Vicente

Casa, localizado no bairro São Vicente, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 79.904,19. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.904,19 ( desconto de 48,78%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440788736-0Matrícula(s): 9527Comarca: BELFORD ROXO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 971668Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.109,68 → R$ 82.006,93)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.006,93 → R$ 79.904,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011469/casa-rua-sargento-walfrido-guedes-de-lima-sao-vicente-belford-roxo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.