# Ibitinga - Residencial Sao Luiz

> Leilão de casa, 2 quartos, 54m² de área útil, Ibitinga - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011491/casa-residencial-sao-luiz-rua-04-ibitinga-sp

ID: 1011491

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 18:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 04, 401 - Lt 56 Qd 3c, Ibitinga - São Paulo, Cep 14947-446
- Condomínio: Residencial Sao Luiz
- Cidade: [Ibitinga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ibitinga)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 53438
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 159.066,70
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 20/10/2026 às 07:00 — R$ 185.247,61
- 2º leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 159.066,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Residencial Sao Luiz, em Ibitinga - São Paulo. 2 quartos, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 185.247,61 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 159.066,7 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 185.247,61Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 159.066,70Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443507764-4Matrícula(s): 53438Comarca: IBITINGA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 51317005656Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011491/casa-residencial-sao-luiz-rua-04-ibitinga-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 18:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.