# Conjunto Residencial Bosque Floresta Azul 01

> Leilão de casa, 58m² de área útil, no bairro Sape, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011495/casa-estrada-washington-luiz-sape-niteroi-rj

ID: 1011495

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 23:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Washington Luiz, 2441 - Cs 101 Bl 12, Sape, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24315-375
- Bairro: Sape
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Matrícula: 19474
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.850,05
- Lance inicial: R$ 102.879,79
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Sape, em Niterói - Rio de Janeiro. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 170.850,05, com lance inicial de R$ 102.879,79. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.850,05Valor mínimo de venda: R$ 102.879,79 ( desconto de 39,78%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 840627000429-5Matrícula(s): 19474Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 1959923Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.517,74 → R$ 102.879,79)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011495/casa-estrada-washington-luiz-sape-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 23:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.