# Condomínio Vila Conquista, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Piabetá, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011521/apartamento-estrada-municipal-antonio-alem-bergara-piabeta-miguel-pereira-rj

ID: 1011521

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Municipal Antonio Alem Bergara, 959 - Apto. 102 Bl 07, Piabetá, Magé - Rio de Janeiro, Cep 25931-890
- Bairro: Piabetá
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 42234

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.836,80
- Lance inicial: R$ 85.980,24
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Vila Conquista

Apartamento, localizado no bairro Piabetá, em Magé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 155.836,8, com lance inicial de R$ 85.980,24.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.836,80Valor mínimo de venda: R$ 85.980,24 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552440421-9Matrícula(s): 42234Comarca: MAGE-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 653615Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.421,94 → R$ 83.113,24)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.113,24 → R$ 80.804,54)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.804,54 → R$ 85.980,24)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011521/apartamento-estrada-municipal-antonio-alem-bergara-piabeta-miguel-pereira-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.