Apartamento de 43 m² com 1 quarto no Loteamento Residencial Rubem Berta

Descrição

Apartamento no condomínio Loteamento Residencial Rubem Berta, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 60.000 no primeiro leilão em 16/09/2026.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução do Tribunal do Trabalho da 4ª Região - Divisão de Hastas Públicas Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: - Loteamento Residencial Rubem Berta Matrícula: 17.362 do Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre Descrição: O imóvel de matricula 17.362 do Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre, sendo o apartamento 301 – do bloco "A" (O primeiro módulo à esquerda de quem entra nas ruas de acesso ao Núcleo) – do lote 12 – da quadra 06 - Localizado no bloco esquerdo, no 3º pavimento, o 1º à esquerda da circulação, com área real privativa de 43,20m², área real de uso comum de 3,026m², perfazendo uma área real total de 46,226m², correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,031469m², do terreno constituído do Lote 12 da Quadra 06, do Loteamento Residencial Rubem Berta, com área superficial de 1203,701m², localizado no quarteirão formado pela Av. Martim Felix Berta, Rua 05, P.Ped.05, Rua 04A, P.Ped.04, Rua D, P.Ped.02 e Rua 01A; de forma irregular assim descrito: partindo do alinhamento da Rua 05 entestando com a P.Ped.05 por um segmento reto a nordeste com 27,31m, onde encontra o lote 09; deste fazendo frente a noroeste um segmento reto com 9,93m, onde encontra o lote 10; deste fazendo frente a noroeste um segmento reto com 37,37m, onde encontra o lote 13; deste fazendo frente a sudoeste um segmento reto com 19,11m, onde encontra a Rua 05; deste fazendo frente três segmentos: o primeiro curva a sudeste com 8,17m, o segundo reto a sudeste com 23,17m, o quarto reto a nordeste com 14,86m fechando o perímetro com a P.Ped.05. Melhor descrito na matrícula do imóvel. Processo: 0003200-77.2009.5.04.0029 - TRT4 Vara: Justiça do Trabalho - 29ª Vara do Trabalho de Porto Alegre Observações do Lote Leiloeiro Oficial: John Levy Zago Amaral, matrícula 369 na JucisRS Juízo: Juízo Auxiliar da Execução do Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região Informações Gerais: 11º Leilão Judicial Trabalhista Unificado do TRT4 - Edital 11/2026 📜 Leilão e Funcionamento Como participar: O leilão será híbrido, de forma eletrônica pelo site levyleiloes.com.br e presencial na Avenida Ferreira Viana 2125, Areal, Pelotas/RS. Para participar online, cadastre-se previamente ao leilão e oferte seus lances no site; para a modalidade presencial, compareça ao local munido de seus documentos. Funcionamento: O leilão ocorrerá no dia 16/09/2026 às 10:00 horas. O bem será vendido ao participante que ofertar o maior lance, a partir do valor do lance mínimo. Cadastro: Para participar online, é obrigatório se cadastrar no site com antecedência ao leilão na aba "cadastre-se/login" (clique aqui para acessar). Valores: O total a ser pago será: Lance Vencedor Comissão do Leiloeiro (5%). 💰 Pagamento Forma: O pagamento é feito por meio de guia de depósito judicial, no processo originário. Opção 1: Lance à vista (Preferencial) Vantagem: O lance à vista tem preferência, eliminando imediatamente as propostas parceladas. Prazo: O valor total deve ser pago à vista, em até 1 dia útil após o leilão. Como ofertar: Clique no botão "dê seu lance" e selecione "enviar lance à vista". Opção 2: Proposta Parcelada Regra e Elegibilidade: Lances à vista têm preferência absoluta. Caso haja lance à vista, as propostas parceladas são desclassificadas. Condições: Depósito da entrada à vista, de no mínimo 25% do lance comissão do leiloeiro (5%), em até 1 dia útil após o leilão. O saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da taxa SELIC. Elegibilidade: A proposta parcelada é permitida para bens imóveis ou para bens móveis cuja avaliação seja superior a R$ 57.647,00. Como ofertar: Clique no botão "dê seu lance" e selecione "parcelado", após preencha o valor do lance, a % da entrada à vista e a quantidade de parcelas. Garantias: Para imóveis, a garantia é a hipoteca sobre o próprio imóvel adquirido. Para bens móveis, deve ser apresentada caução idônea, sujeita à análise do Juízo. 📑 Condições do Bem e Débitos Segurança Jurídica: A arrematação em leilão judicial é uma forma de aquisição originária. O comprador recebe o bem diretamente do Poder Judiciário, e não do antigo proprietário. O bem é transmitido livre dos vínculos do proprietário anterior, garantindo segurança jurídica e afastando riscos de evicção. O comprador fica livre de dívidas e restrições que recaíam sobre o bem. Estado: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra. Imóveis: Vendidos livres e desembaraçados de dívidas de impostos anteriores (IPTU/ITR), de condomínio, contas de água, luz, gás e hipotecas, e livres de ônus e restrições judiciais (penhoras, execuções, indisponibilidades ou outras restrições), conforme os itens 12 e 14 do edital. O comprador adquire o bem livre desses passivos. Desocupação e posse (imóveis): O Juiz emitirá a Carta de Arrematação (documento de transferência) e o Mandado de Imissão na Posse, no próprio processo do ...