# Cond Jardim Marambaia

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Marambaia (manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011630/casa-estrada-itaborai-cabucu-marambaia-manilha-itaborai-rj

ID: 1011630

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Itaborai Cabuçú - N. Sn 93, Marambaia (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24810-001
- Bairro: Marambaia (manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 46140

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 100.741,08
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Marambaia (manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 100.741,08.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 100.741,08 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552511306-4Matrícula(s): 46140Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 168568001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 30/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011630/casa-estrada-itaborai-cabucu-marambaia-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.