# Residencial Aquarela, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Gardênia Azul, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011671/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj

ID: 1011671

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Das Lagos, 135 - Apto. 108 Bl 02, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22765-455
- Condomínio: Gardenia Azul
- Bairro: Gardênia Azul
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 472500
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 89.932,41
- Desconto: 45%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 89.932,41
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Aquarela

Apartamento no condomínio Gardenia Azul, localizado no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 89.932,41 em venda direta até 13/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.932,41 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771528593-2Matrícula(s): 472500Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 00853994Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.348,45 → R$ 86.933,62)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.933,62 → R$ 84.518,80)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.518,80 → R$ 89.932,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011671/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.