Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Walterlay dos Santos Pedroso, localizado no bairro Queimadas, em Itabaiana - Sergipe. . avaliado em R$ 40.000, com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 24.000 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Itabaiana/SE Endereço: Rua Um, nº69, Residencial Walterlay dos Santos Pedroso, Queimadas Descrição: 01 (um) imóvel situado na Rua Um, nº 69, Residencial Walterlay dos Santos Pedroso, Bairro Queimadas, na Cidade de Itabaiana/SE. De acordo com o Laudo de Avaliação em 04/02/2026, a avaliação do bem alcança a importância de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), conforme consta no laudo de avaliação colacionado aos autos processuais materializados. Processo: 202552102240 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: Itabaiana/SE Exequente: Evanilde Oliveira Executado: Jurandir de Jesus Observações do Lote ÔNUS 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Um, nº69, Residencial Walterlay dos Santos Pedroso, Queimadas Cidade: Itabaiana / SE...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

77 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 40.000,00

Desconto40 %

16/10/2026 06:00 • R$ 40.000,0030/10/2026 06:00 • R$ 24.000,00

Lance InicialR$ 40.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...