# Casa de 60 m² com 1 quarto no Loteamento Nova Aurora

> Leilão de casa, 1 quarto, 60m² de área útil, no bairro Xavantes, Belford Roxo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011813/casa-avenida-duarte-dos-santos-fonti-xavantes-belford-roxo-rj

ID: 1011813

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Duarte Dos Santos Fonti, 29 - Cs 03, Lt 05, Qd A, Xavantes, Belford Roxo - Rio De Janeiro, Cep 26160-225
- Bairro: Xavantes
- Cidade: [Belford Roxo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/belford-roxo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 60 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 20497
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 211.000,00
- Lance inicial: R$ 114.454,30
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Nova Aurora

Casa, localizado no bairro Xavantes, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 211.000, com lance inicial de R$ 114.454,3. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 211.000,00Valor mínimo de venda: R$ 114.454,30 ( desconto de 45,76%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 144441844350-8Matrícula(s): 20497Comarca: BELFORD ROXO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 9262454Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.812,87 → R$ 117.633,59)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.633,59 → R$ 114.454,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011813/casa-avenida-duarte-dos-santos-fonti-xavantes-belford-roxo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.