Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque das Rosas, em Itu - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 93m² de área privativa. avaliado em R$ 409.460,1, com lance inicial de R$ 409.460,1 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 245.676,06 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Jorge Simeira Júnior, 168 Matrícula: MATRÍCULA nº 29.551 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITU/SP Descrição: “50% (CINQUENTA POR CENTO) DO PRÉDIO RESIDENCIAL QUE RECEBEU O Nº 168 DA RUA JORGE CIUMEIRA JÚNIOR, ITÚ-SP, contendo 93,00m² de área construída (conforme AV. 05), sendo descrito na matrícula como: Um terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a rua Seis, constituído por parte do lote nº 125 do loteamento denominado "Parque e Jardim das Rosas", nesta cidade, medindo 6,00m de frente; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 27,79 m, dividindo com a outra parte do lote 125; do lado esquerdo mede 27,66m, dividindo com o lote nº 124 e nos fundos mede 6,00m, dividindo com o Sistema de Recreio nº 01; encerrando uma área de 166,35m².” CADASTRO MUNICIPAL nº 07.0061.07.0007.000125. Processo: 4002989-72.2013.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: JAIR ANTONIO GUILGER Executado: MARIA HERCILIA LOPES DE OLIVEIRA Observações do Lote CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta no laudo de avaliação às fls. 253-275, que o imóvel se trata de um prédio residencial feito em alvenaria com aproximadamente 25 anos de idade e 117,00m² de área construída, sendo distribuído em sala, cozinha, banheiro, 02 dormitórios, lavanderia, garagem, rancho, quarto despejo e quintal. localizada na Rua Jorge Simeira Júnior no 168 Parque Jardim das Rosas, Itu/SP. TERMO DE PENHORA: Às fls. 195 consta o termo de penhora sobre o imóvel. Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE ITÚ, não foram encontrados débitos sobre o imóvel em leilão, conforme certidão negativa de débitos (até 24/04/2023). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas de débitos no órgão responsável. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jorge Simeira Júnior, 168 - Parque das Rosas Cidade: Itu / SP - CEP: 13310-524...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

70 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 409.460,10

Desconto40 %

19/10/2026 10:00 • R$ 409.460,1009/11/2026 10:00 • R$ 245.676,06

Lance InicialR$ 409.460,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...