# Casa de 165 m² com 3 quartos no Sitio dos Vianas

> Leilão de casa, 3 quartos, 165m² de área útil, no bairro Sitio dos Vianas, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011856/casa-rua-paulo-emilio-salles-gomes-sitio-dos-vianas-santo-andre-sp

ID: 1011856

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Paulo Emilio Salles Gomes, 215 - Glb 12, Sitio Dos Vianas, Santo Andre - São Paulo, Cep 09170-830
- Bairro: Sitio dos Vianas
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 165 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 69185
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 365.000,00
- Lance inicial: R$ 232.619,72
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 01/10/2026 às 07:00 — R$ 232.619,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Santo Andre - Sitio Dos Vianas

Casa, localizado no bairro Sitio dos Vianas, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 165m² de área privativa. avaliado em R$ 365.000, com lance inicial de R$ 232.619,72 no primeiro leilão em 01/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 365.000,00Valor mínimo de venda: R$ 232.619,72 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144441769272-5Matrícula(s): 69185Comarca: SANTO ANDRE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 33006060Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 01/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011856/casa-rua-paulo-emilio-salles-gomes-sitio-dos-vianas-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.