# LOTE 001 CASA (ED), R. Joel Jorge de Melo, 57 - Vila Mariana, São Paulo - SP

> Leilão de casa, 170m² de área útil, no bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011896/casa-rua-joel-jorge-de-melo-vila-mariana-sao-paulo-sp

ID: 1011896

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joel Jorge De Melo, 57 - Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04128-080
- Bairro: Vila Mariana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 170 m²
- Matrícula: 189.087

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.393.667,00
- Lance inicial: R$ 696.833,50
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 23/09/2026 às 08:00 — R$ 696.833,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 170m² de área privativa. avaliado em R$ 1.393.667, com lance inicial de R$ 696.833,5 no primeiro leilão em 23/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Joel Jorge de Melo, 57 Matrícula: 189.087 - 14º RI/SP Descrição: UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO medindo 10,00m de frente, por 17,00m…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 10/09/2026 → 23/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1011896/casa-rua-joel-jorge-de-melo-vila-mariana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.