LOTE 001 Matrícula nº 37.696

Descrição do imóvel

Comercial , em Pelotas - Rio Grande do Sul. 16 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 6.000.000, com lance inicial de R$ 2.400.000 no primeiro leilão em 16/10/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS Cidade: Pelotas/RS Endereço: Avenida Presidente João Belchior Marques Goulart, 4285 Matrícula: N° 37.696, do Cartório de Registro de Imóveis da 02ª Zona de Pelotas Descrição: O imóvel de Matrícula nº 37.696, do Cartório de Registro de Imóveis da 02ª Zona de Pelotas, consistente em um terreno, cujas medidas e confrontações se encontram detalhadamente descritas na certidão de registro, cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 4.285 da Avenida Presidente João Belchior Marques Goulart e no qual há benfeitorias (construções de alvenaria) não averbadas. Trata-se de imóvel de alvenaria utilizado para fins comerciais, onde funcionou o estabelecimento "Motel Mediterrâneo". O imóvel possui recepção, área de serviço, cozinha, banheiro, churrasqueira, corredor de acesso aos apartamentos e grande área de estacionamento descoberto. Existem 16 (dezesseis) apartamentos, nos quais no andar térreo há uma garagem coberta e no andar superior há um quarto e um banheiro. O imóvel é bastante antigo, está parcialmente abandonado (apenas alguns seguranças vigiam o local) e devido à ausência de manutenção, algumas áreas apresentam sinais de desgaste, sobretudo a parte dos apartamentos. Vários portões, janelas e acabamentos estão danificados, há muito lixo e vegetação acumulados nos pátios e os danos de um modo geral, embora não envolvam a parte estrutural do imóvel, podem dificultar, em certa medida, a sua utilização para a finalidade original. DEPOSITÁRIO: Rafael Machado Azambuja. Processo: 0020891-48.2024.5.04.0104 Vara: 4ª VARA DO TRABALHO Comarca: PELOTAS/RS Exequente: PRISCILA MIRANDA DOS SANTOS E OUTROS (20) Executado: RAFAEL MACHADO AZAMBUJA - ME E OUTROS (2) Observações do Lote ÔNUS SOBRE O BEM: (1) Indisponibilidade oriunda do processo nº 022/1.18.0014064-7, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Pelotas/RS; (2) Indisponibilidade oriunda do processo nº 0020236-42.2025.5.04.0104, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Presidente João Belchior Marques Goulart, 4285 Cidade: Pelotas / RS...