# Condomínio Bem Viver, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Bonsucesso, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012415/apartamento-condominio-bem-viver-avenida-papa-joao-paulo-i-bonsucesso-guarulhos-sp

ID: 1012415

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Papa João Paulo I, 505 - 4° Pavimento, Bloco 05, Bonsucesso, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Bem Viver
- Bairro: Bonsucesso
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 133.208

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.333,33
- Lance inicial: R$ 214.304,60
- Desconto: 26%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 12:00 — R$ 214.304,60
- 2º leilão: 16/12/2026 às 12:00 — R$ 128.582,76
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Presidente Dutra - Guarulhos - SP - Apartamento - 45,49 m² - 1 vaga

Apartamento no condomínio Condomínio Bem Viver, localizado no bairro Bonsucesso, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 173.333,33, com lance inicial de R$ 214.304,6 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 128.582,76 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sob o apartamento n° 505 localizado no 4° pavimento do bloco 05, do empreendimento denominado "Condomínio Bem Viver", situado na Avenida Papa João Paulo I, Jardim Presidente Dutra, bairro do Bonsucesso, perímetro urbano do Distrito…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 22/10/2026 → 26/11/2026)
- 23/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 11/11/2026 → 16/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012415/apartamento-condominio-bem-viver-avenida-papa-joao-paulo-i-bonsucesso-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.