# Imóvel comercial de 1.031 m² no Jardim Cruzeiro do Sul

> Leilão de comercial, 1031m² de área útil, no bairro Jardim Cruzeiro do Sul, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012424/comercial-avenida-doutor-padua-salles-jardim-cruzeiro-do-sul-sao-carlos-sp

ID: 1012424

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Doutor Pádua Salles, 319329 - Jardim Cruzeiro Do Sul, São Carlos - São Paulo
- Bairro: Jardim Cruzeiro do Sul
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.031 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 8399

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.127.043,10
- Lance inicial: R$ 659.080,10
- Desconto: 42%
- 1º leilão: 12/11/2026 às 12:00 — R$ 1.318.160,20
- 2º leilão: 02/12/2026 às 12:00 — R$ 659.080,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vila Sonia - São Carlos - SP - Posto de gasolina - 1.031,08 m² (a.c.) e 1.612,64 m² (a.t.)

Comercial, localizado no bairro Jardim Cruzeiro do Sul, em São Carlos - São Paulo. 1031m² de área privativa. avaliado em R$ 1.127.043,1, com lance inicial de R$ 1.318.160,2 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 659.080,1 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos de Alienação Fiduciária - Um imóvel, situado em São Carlos/SP, no Jardim Cruzeiro do Sul, constituído dos lotes nºs 1, 2, 3 e 4 da quadra nº 78, do loteamento Jardim Cruzeiro do Sul, na quadra formada pelas Ruas Bahia; Elias Arsênios; e Avenida Pádua Salles, que assim se…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012424/comercial-avenida-doutor-padua-salles-jardim-cruzeiro-do-sul-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.