# Leilão de Imóvel Comercial no Bairro da Mooca (SP)

> Leilão de comercial, 240m² de área útil, no bairro Mooca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012425/comercial-avenida-cassandoca-mooca-sao-paulo-sp

ID: 1012425

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Cassandoca, 60 - Mooca, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Mooca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 240 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 669.894,00
- Lance inicial: R$ 401.936,97
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/10/2026 às 12:30 — R$ 669.894,94
- 2º leilão: 18/11/2026 às 12:30 — R$ 401.936,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Mooca, em São Paulo - São Paulo. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 669.894, com lance inicial de R$ 669.894,94 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 401.936,97 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 40% de Desconto! Imóvel Comercial com Terreno de 240m² no Bairro Mooca. Situado na Avenida Cassandoca, n° 60, Mooca, São Paulo/SP. Imóvel em leilão por determinação da 23ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 0013028-65.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 11/11/2026 → 18/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012425/comercial-avenida-cassandoca-mooca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.