Imóvel comercial de 97 m² em Guanabara

Descrição

Comercial , localizado no bairro Guanabara, em Francisco Beltrão - Paraná. 97m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 14/09/2026.Imóvel com 3 unidades independentes, 2 apartamento e 1 Sala Comercial . NÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas -por engano- não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃOAntes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e vídeos disponíveis. Imóvel com 3 unidades independentes, 2 apartamento e 1 Sala Comercial . Localização: Rua Governador Parigot de Souza, 697/693 - esquina com Rua Papa Pio XII - Bairro Guanabara, Francisco Beltrão/PRDescrição do ImóvelConjunto de 3 unidades independentes, com matrículas distintas, ideal para moradia e/ou investimento com locação.Apartamento 01 - 1º AndarÁrea privativa: 68,76 m²Destaques:Ótima iluminação naturalExcelente localização, com frente para a Rua Papa Pio XIIIdeal para moradia ou locação residencialApartamento 03 - TérreoÁrea privativa: 97,89 m²Fração ideal de terreno: 13,72% (44,30 m²)Destaques: Ampla área privativa Fácil acesso, ideal para quem prefere evitar escadas Possibilidade de uso misto (residencial ou comercial) Sala Comercial 02Área privativa: 58,99 m²Fração ideal de terreno: 10,91% (35,25 m²)Destaques: Excelente visibilidade para comércio Esquina movimentada com grande fluxo de pessoas e veículos Ideal para escritórios, consultórios ou lojas Potencial de Investimento: Imóvel com 3 matrículas independentes: maior flexibilidade para venda ou locação das unidades separadamente. Ótima localização: bairro consolidado, próximo a comércios, escolas e serviços. Ideal para renda com aluguel: possibilidade de locação simultânea das unidades residencial e comercial, gerando renda passiva atrativa. Localização Privilegiada: Esquina estratégica entre a Rua Governador Parigot de Souza e a Rua Papa Pio XII Fácil acesso ao centro da cidade Bairro Guanabara - infraestrutura completainformações importantes:Venda no estado em que se encontra (conforme fotos e descrição).É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do bem.Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos.ATENÇÃO:Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado.Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser feitos exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões. LEILÃO EXTRAJUDICIAL ONLINE...