Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Residencial Vila Real, localizado no bairro Jardim, em São José Dos Pinhais - Paraná. 88m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 368.900 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 375.473,6 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026.Casa (Sobrado) nº 09, tipo 2 e respectiva fração ideal do terreno (Conjunto edificado sobre a área “A” da quadra nº 8 da planta “Cidade Jardim”, com frente voltada para o acesso interno do Conjunto Residencial Vila Real, situado na Rua Lilian Viana de Araújo nº 400, no Bairro Jardim, na Cidade de São José dos Pinhais - PR. Imóvel objeto da matrícula nº 20.889 do Registro de Imóveis 1ª Circunscrição de São José dos Pinhais - PR. Cadastro municipal nº 07.119.0013.0009. Áreas: área construída de 88,45m², área real de uso comum (divisão proporcional) de 3,503448m², área real correspondente de 91,953448m², área de implantação no solo de 42,09m², área comum de terreno de uso exclusivo de 55,51m², fração ideal de 129,418966m² e quota do solo de 0,025675. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como averbação da atual denominação do Bairro – se entender necessário, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

01/09/2026 15:00 • R$ 368.900,0002/10/2026 15:01 • R$ 375.473,60

Lance InicialR$ 375.473,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 297.500,00
VALOR TOTAL DA DÍVIDA: R$ 297....

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...