# LOTE 001 TERRENO - EDEM | SOROCABA|SP

> Leilão de terreno, 54097m² de área útil, no bairro Éden, Sorocaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012597/terreno-estrada-luiz-carlos-guerra-eden-sorocaba-sp

ID: 1012597

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Luiz Carlos Guerra - Éden, Sorocaba - São Paulo, Cep 18087-160
- Bairro: Éden
- Cidade: [Sorocaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sorocaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54.097 m²
- Matrícula: 126.395
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 18.805.770,00
- Lance inicial: R$ 11.283.462,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 22/10/2026 às 11:00 — R$ 18.805.770,00
- 2º leilão: 11/11/2026 às 11:00 — R$ 11.283.462,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Éden, em Sorocaba - São Paulo. 54097m² de área privativa. avaliado em R$ 18.805.770, com lance inicial de R$ 18.805.770 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 11.283.462 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SOROCABA - SP Cidade: Sorocaba/SP Endereço: Estrada Luiz Carlos Guerra, s/nº Matrícula: 126.395 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP Descrição: O terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012597/terreno-estrada-luiz-carlos-guerra-eden-sorocaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.