# Imóvel comercial de 95 m² no Jardim América

> Leilão de comercial, 95m² de área útil, no bairro Jardim América, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012643/comercial-rua-delmiro-de-farias-jardim-america-fortaleza-ce

ID: 1012643

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Delmiro De Farias, 596 - 602, Jardim América, Fortaleza - Ceará, Cep 60416-030
- Bairro: Jardim América
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 95 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 22.285

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.168.968,40
- 1º leilão: 22/09/2026 às 08:00 — R$ 1.587.350,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 08:00 — R$ 1.168.968,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fortaleza - CE - Jardim América Imóvel Comercial - Banco Itaú - E465

Comercial, localizado no bairro Jardim América, em Fortaleza - Ceará. 95m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.587.350 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 1.168.968,4 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição DOMÍNIO ÚTIL DE IMÓVEL COMERCIAL (CASA) e seu respectivo terreno (parte do L-3 Q-31) Endereço: Rua Delmiro de Farias, nº 596/602, bairro Jardim América, Fortaleza/CE – CEP: 60416-030. Área(s): área construída de 95,04 m2 (conforme matrícula) e área de terreno estimada…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012643/comercial-rua-delmiro-de-farias-jardim-america-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.